8,680万円 3LDK 東京都港区南麻布5丁目
専有面積：102.5m2 所在階：3階/9階建 1972年築
という物件が広告に入っていた。
100平米で一億円くらいの見当だけれど、
地区年数を考えても、
地下鉄日比谷線 「広尾」駅 徒歩1分 だから
割安感がある。
港区の中古物件は下落しているようで、
割安感がある。
とは言っても、自分の給料で買えるようなシロモノではない。
4000万円のローンを組んで一生縛られるのが現代である。
高輪、南青山あたりでもすこし値崩れ気味だと思う。
駐車場付きも多く、
駐車場代だけ考えてもお得ではないかと思ってしまう。
不動産を担保にしている場合には担保割れなどしないのだろうかと空想している。
9,980万円(税込) 2LDK 東京都港区南青山2丁目
専有面積：107.74m2 『青山一丁目』駅 徒歩５分
など。
多分、100平米で一億円を意識していると思う。
これは表示価格だから、実際の売買価格はもっと下だろう。
1977年築 だから9000万円まで交渉できると思う。
9,000万円(税込) 3LDK 東京都港区白金台5丁目
専有面積：138.95m2 所在階：7階/10階建 1968年築
築40年のマンションで、配管などどうかと思うが、
一方、古いマンションはまじめに良いコンクリートを使っていたりする。
これは駐車場がないので難しい。
ローンを組んでも払いきらないうちに死ぬだろう。
ということはローンが組めないということだ。
老人には厳しい現実である。
7,980万円 3LDK 東京都港区芝浦４丁目
専有面積：100.57m2 所在階：11階/49階建 2006年築
これなど新しいし、山手線・京浜東北線「田町」徒歩８分
老夫婦が住むにはいいかもしれない。
